06/10/2023

Sulh hukuk mahkemesi temel hukuk mahkemelerinden biridir. Sulh hukuk mahkemesinin her yargı çevresinde yani her adliyede bulunması mecburidir. Sulh hukuk mahkemesi tek hakimli bir mahkemedir. Sulh hukuk mahkemeleri özel hukukun belirli davaları ile ilgilenir. Bu özel hukukun belirli davaları için yargı mercii olarak kanunda da sulh hukuk mahkemeleri gösterilmiştir. Sulh hukuk mahkemeleri genel olarak üç ana başlıktaki davalara bakar.

Bu davalar kira davaları, miras davaları ve ortaklık davalarıdır. Bu da kiracı ya da ev sahibi tarafları sözleşmelerinde bir problem, anlaşmazlık yaşıyorsa davalarının sulh ceza mahkemesinde açılacağını gösterir. Aynı şekilde ortada miras konulu bir dava ya da miras kaynaklı ortaklık varsa dava yine sulh hukuk mahkemesinde görülür. Bu davaya örnek olarak kardeşler arasındaki miras ortaklığının sonlandırılması için sulh ceza mahkemelerine başvurarak kendi paylarını almaları verilebilir.

Kira konularında kira sözleşmesini iptal etmek ya da sözleşmedeki kira tutarını yeniden belirlemek gibi amaçlarla sulh hukuk mahkemelerine başvurulabilir. Miras davaları için ise sulh hukuk mahkemelerinde vasiyetname açılabilir, ortadaki miras için mirasın reddi durumu işlenebilir. Ortaklık davalarına da bakan sulh hukuk mahkemelerinde ortaklık ve miras iç içe olabilir. Miras ortaklığındaki payların bölünerek ortaklığın ortadan kaldırılması ile sulh hukuk mahkemeleri ilgilenir. Herhangi bir ortaklığın sonlandırılması ve aradaki bağların yasal zeminde kopması için de sulh hukuk mahkemeleri devreye girer.

Sulh hukuk mahkemeleri, taşınmazların kiralanmasıyla ilgili konuları da ele alırlar. Kiralanan taşınmazlarda gerçekleştirilen icra faaliyetleri, kira ilişkilerinden kaynaklanan çeşitli davalara konu olabilir ve bu davalara sulh hukuk mahkemeleri bakar.

Bununla birlikte, hak paylaşımı ve ortaklık giderilmesi durumları da sulh hukuk mahkemelerinin görev alanına girer. Taşınır veya taşınmaz malların paylaşılması ve mal sahipliğinin veya mal kullanımının korunması gibi konular, sulh hukuk mahkemelerinin ele aldığı davalar arasındadır.

Özellikle kat mülkiyeti kaynaklı davalara sulh hukuk mahkemeleri özel bir yetki taşır. Ayrıca, kiracı ve ev sahibi arasındaki kira sözleşmesine ilişkin anlaşmazlıklar, kira bedelinin yeniden belirlenmesi, kira sözleşmesinin iptali gibi konular da sulh hukuk mahkemelerinin yetki alanına girer. Miras konularında, miras reddi veya miras paylaşımı gibi davalara ek olarak, miras ortaklığına temsilci atanması için de sulh hukuk mahkemeleri yetkilendirilmiştir.

Sulh hukuk mahkemeleri aynı zamanda kayyum konuları ile de ilgilenirler. Kayyum atanması ve kayyum ile ilgili davalara sulh hukuk mahkemeleri bakarlar. Vasi atanması veya vasi görevden alınması gibi vasi konuları da sulh hukuk mahkemelerinin yetki alanındadır.

Bu makale yapay zeka destekli olarak hazırlanmıştır. Herhangi bir yönlendirme, teklif, iş kazanma amacı taşımamaktadır. Makale içeriğindeki bilgiler ışığında hareket edilmesi halinde sorumluluk makale okuyucusundadır.